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immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) - 230.13 m² ST REMY L HONORE (78)

1 495 000 € Dont prix de vente : 1 438 000 €
Dont HN* : 57 000 € (4.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST REMY L HONORE (78)
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Conditions de vente

Montant : 1 495 000 €
Dont prix de vente : 1 438 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 57 000 € (4.0%)

Description

Villa à vendre - ST REMY L HONORE (78690)

Nichée dans un écrin de verdure de 8 045 m², cette propriété d'exception de 230m² allie architecture contemporaine, matériaux nobles et technologies de pointe. Imaginée en 2018 pour une vie en harmonie avec la nature, elle offre une expérience unique, où chaque jour ressemble à des vacances.
Dès l’entrée, la lumière naturelle vous enveloppe grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent l’espace de vie de 86 m² sur le parc paysager, sublimé par des chênes centenaires et une végétation méditerranéenne. La terrasse en ipé, alimentée à l’énergie solaire, prolonge la maison vers une élégante piscine spa de nage extérieur (6x2.5), un véritable cocon de détente à ciel ouvert.
L’intérieur de style loft séduit par ses volumes généreux et son ambiance design et chaleureuse en même temps. La suite parentale de 45 m², avec sa terrasse privée sur le parc, vous offre un espace intime et luxueux. Deux autres chambres dont une RDC, chacune avec leur salle d’eau attenante, garantissent confort et indépendance.
En sous-sol, place à la détente : salon de massage, salle de billard, vaste cave à vins composent un espace bien-être et plaisir rare. Sans oublier, une buanderie fonctionnelle.
Enfin, un garage atelier indépendant de 75 m² complète ce bien hors du commun.
Des prestations haut de gamme : piscine spa XXL chauffée avec nage contre-courant et jacuzzi avec 2 banquettes, terrasse roulante solaire en ipé, chauffage au sol et pompe à chaleur, domotique intégrée…
Chaque détail a été pensé pour un confort optimal toute l’année.

Un bien de l'office notarial de Neauphle-le-Château

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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 230 m²
Surface terrain 8045 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence SM-232
Date de mise à jour 08/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

54 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 23/05/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1110 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION
Anne-Sophie LUGUET
Téléphone : 0761022711
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