Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LES CLAYES SOUS BOIS (78340)
Un havre de paix, cosy et moderne !
Au calme en impasse, proche du centre-ville, découvrez cette maison coup de cœur entièrement rénovée d’environ 152 m² (119 m² en carrez) sur une jolie parcelle arborée de 195 m² exposée sud-est.
Son profil : entrée, bel espace à vivre avec cuisine totalement équipée ouverte (env. 43 m²) donnant sur le jardin et la terrasse exposée sud-est, buanderie, chambre avec sa salle de douche à l’italienne, toilettes avec lave-mains.
Étage : palier avec placards, chambre parentale (19 m² au sol) avec dressing, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec double vasque équipée d'une baignoire balnéo d'angle et d’une douche (toutes deux équipées de jets de massage), toilettes.
Sous-combles : petite chambre avec placard et deux velux vue jardin et forêt.
Grand garage et une salle de jeu (ou home cinéma) de 29 m² avec variateur et lumières colorées.
Les infos en + : belles prestations, parquet, radiateurs connectés, velux électriques équipés de détecteurs de pluie et de moustiquaires, double vitrage, filtre à eau dans la cuisine, électricité refaite.
Un bien de l’office notarial de Neauphle-le-Château
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface terrain | 195 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | SR-219A |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2600 € et 3750 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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